よくある質問タイトル


よくある質問です。ここで解決できない場合はどうぞお気軽にお問合せください

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Q1:仲介手数料がかからない、あるいは安いお部屋があるのはなぜ?

A1:「貸主物件」や、大家さんのご協力です

通常仲介手数料が賃料1か月分かかりますが、自社物件・貸主物件 と呼ばれる「大家さん=不動産屋さん」の物件については仲介手数料はかかりません。 また、高坂学生アパート援助会 の物件は、大家さんのご協力を得て、仲介手数 料は6,300円のみとなっています(こちらは学生さんのみ)。どちらの物件も当社で は多数扱っています。早い者勝ち!なので、ぜひお早めにご相談下さい。

当社仲介手数料0物件一覧   高坂学生アパート援助会

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Q2:大学に合格!すぐ部屋を決めたいけど、住むのは春から・・・。

A2:「お家賃は入居月から」という場合もあります!

早くお部屋は決めたいけど、家賃の払い始めが気になりますよね。 「契約時期は2月でも、お家賃発生は入居月から」という事も可能です(物件によります)。当社にご相談下さい。



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Q3:初めての女の子一人暮らしで不安です・・。

A3:安全な物件をおススメしています

安全に関するポイントは、●駅至近で夜間も明るく安全な帰宅動線 ●防犯カメラ  ●オートロック ●宅配ボックス などです。その他、住居の安心性能としては、●オール電化でうっかり防止  ●こだわりの耐震設計 などもありますね。これらを完備した当社物件もございますのでぜひご覧ください。

パークヒルズ森林


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Q4:オール電化物件はどこがいいの?

A4:一人暮らしにも、色々いいですよ

●光熱費が約30%お得! ●燃焼によって空気を汚さない  ●掃除がラク ●自動OFFの安全設計
などです。当社物件がございます。

オール電化対応物件


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Q5:お部屋探しのコツはありますか?

A5:最初にプラン。こだわりすぎずに!

●希望駅(エリア)とその距離 ●予算 ●その他自分のこだわり
上記条件を大まかに決めておいてお店のスタッフにご相談ください。 また、最初に考えた条件にとらわれ過ぎずに、スタッフの説明によって 柔軟に考えて頂くことも、最終的によいお部屋に決めるコツです。 初めてお探しの時は特にですが、図面と説明だけではなかなかイメージが沸きません。 実際にご覧になってみる事をおススメします。(前の方がまだ居住中でお部屋の中が ご覧になれない場合もありますので、事前にお問い合わせください。)



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Q6:学校には近い方がいいの?

A6:まず近いものをおススメしています

せっかくの首都圏ひとり暮らしだから、都心とも近めの場所も気になりますね。 それも悪くないかも知れませんが、当社エリアで申しますと学校近くの物件の方が ずっとお得でゆとりのある内容です。通学の手間や交通費・生活費の上でも、 まずは学校地元物件をおススメしています。(もちろんその他のエリアの物件もあります)



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Q7:アパート・マンション住まいの注意点って?

A7:基本は以下のことです

共同住宅住まいが初めてのひとも多いかと思います。
●大きな音や振動を出さない(特に夜) ●決まったお金は約束どおりに支払う ●お部屋はきれいに使う ●火元、水、鍵の管理に注意する ●ゴミは正しく出す  他にもたくさんありますが、上記が基本です。
よろしくお願いしますね!



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Q8:一人暮らしでそろえる家具って?

A8:リストをチェック!

以下のリストを参考に、●ある ●必要 ●すぐに要らない ●不要   を考えてみてください。

  □ テーブル / コタツ □ ソファー・ソファーベッド □ 本棚
  □ PCラック □ チェスト □ カーテン・ブラインド
  □ AVボード □ 座椅子 □ ハンガー
  □ 食器棚 □ CDラック □ タンス
  □ カーペット □ クッション □ ベッド
  □ デスク □ チェア- □ ミラー
  □ ドレッサー    


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Q9:一人暮らしでそろえる家電製品って?

A9:リストをチェック!

以下のリストを参考に、●ある ●必要 ●すぐに要らない ●不要  を考えてみてください。

  □ 冷蔵庫 □ 掃除機 □ 洗濯機
  □ 炊飯器 □ 電子レンジ □ 電気ポット
  □ テレビ □ ビデオデッキ □ DVDプレーヤー
  □ コンポ □ パソコン □ プリンタ
  □ 電話 □ FAX □ ドライヤー
  □ アイロン □ シェーバー □ エアコン
  □ ヒーター・ストーブ □ 食器洗い機 □ オーブン
  □ BSチューナー □ トースター □ 乾燥機
  □ 除湿機 □ 加湿器 □ 布団乾燥機
  □ 照明器具 □ ガスレンジ  


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Q10:一人暮らしに必要なお金はどんなものがありますか?

A10:以下を参考にしてください

まず4つに分けて考えられます。
■部屋を借りるために必要なお金  
■引越に必要なお金  
■生活必需品を揃えるのに必要なお金  
■暮らし始めてからの生活費  

■部屋を借りるために必要なお金  
敷金・礼金・仲介手数料(それぞれ家賃のXか月分で計算)  
前払い家賃(1か月分)  
火災保険料 (シングル世帯の場合2万円前後)  
鍵の交換費 などです。  

■引越に必要なお金  
業者に依頼して、一人暮らしでおおよそ相場5万~十数万の間です(荷物の量、運搬距離、旧居と新居の階数、オプションサービスの有無などによって値段が決まります)。  友達に頼み、自分たちで行うことも出来ます(安全にはくれぐれもご注意を!)。  業者のひとのお茶や、入居前の掃除道具、近所の人への挨拶なども考えて置きましょう。  

■生活必需品を揃えるのに必要なお金
 Q8とQ9を参考にして、広告やインターネットなどで価格を調べて、予算表を作ってみましょう。  

■暮らし始めてからの生活費
家賃・光熱費・食費・他必需品費・学費・遊興費・自分磨き費・税金・社会保険etc.  こちらも予算表を作って、毎月出てゆく固定費を確認しましょう。



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Q11:実家を出るのに必要な手続は?

A11:郵便と住民票移動は旧居地で!

転出届:(旧住所地)引越し前に区市町村役場にておこないます。印鑑が必要です。

郵便の転送:(住民票移動の場合) (旧住所地)転送届は郵便局に行けばもらえます。必要事項を記入して、 郵便局の窓口へ持参するか、ポストに投函しましょう。 転送届を提出 すると転居後1年間、旧住所に届いた郵便物を新住所に転送してくれます。 実家からの転出も、ご自分の分だけ転送してくれますよ。

NTT工事:
新居先でNTTによる工事が必要なため、入居日が決まったら早めに NTT(166)に電話しておきましょう。

ガス:新居先で本人立会いのもと、ガス開栓をおこなう必要があります。 入居後すぐにガスを使用したい場合はあらかじめ引越し前に、ガス会社に電話 して日時を打合せしておきましょう。
※注意:オール電化のアパートは事前に通電し、水道等手続をしておかないと  入居当日にお湯が出ず、シャワー、お風呂に入れないので、事前に入居日の連絡をお願いします。

転入届 :(住民票移動の場合) 転入後14日以内に行なう必要があります。新居先の区市町村役場にて おこないます。旧住所地の転出証明書と印鑑が必要です。

印鑑登録:新居先の区市町村役場にておこないます。転入届とあわせておこなうと よいでしょう。

電気: ブレーカーを上げれば電気はすぐに使用可能です。新居に電気使用開始 に関する申込書が備え付けてありますので、 必要事項を記入して投函しましょう。 もし申込書が見当たらないようでしたら、管理する不動産屋さんに確認してみてください。

水道 :新居に水道使用開始に関する申込書が備付けてありますので、必要事項を記入して 投函しましょう。 もし申込書が見当たらないようでしたら、管理する不動産 屋さんに確認してみてください。

住所変更(運転免許証): 転居先所轄の警察署や免許センターでおこなうことができます。特に期限は ないですが、早めに行いましょう。

住所変更(その他):銀行の口座、郵便局の口座、携帯電話、クレジットカード、 インターネットプロバイダなど、早めに行いましょう。



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Q12:一人暮らしはお金が大変そう・・・。

A12:バイトと工夫で乗り切りましょう!

一人暮らしでお財布に余裕のあるひとは、ほんのわずかだと思います。
以下はわりと一般的なことではありますが、

●学生さんの場合、社会勉強もかねてアルバイトをすれば、慣れるまでの寂しさも まぎれますし、お金のありがたみもよく分かりますね。友達も出来るかも。 ●ハッキリ出て行くと決まっている家賃や光熱費などのお金は封筒などに仕分けて しまうとよいです。 ●自分で決めた回数自炊をするのも、上手にやればかなりの節約効果が期待出来ます。 ●説明すると長くなるので省きますが、早寝・早起き、規則正しい生活を心がけると、 自然と無駄なお金を使わない生活となります。

仕送り主体のひとでも、お金を貯めるつもりで頑張りましょう。ファイト!


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